Artikel

Ayah Kaya, Ringkasan Ayah Miskin - Buku Robert Kiyosaki

Rich Dad Poor Dad adalah buku laris Robert Kiyosaki mengenai perbezaan pemikiran antara golongan miskin, kelas menengah dan kaya. Dalam ringkasan buku Rich Dad Poor Dad ini, kami akan menguraikan beberapa pelajaran terbaik yang dikongsi Kiyosaki untuk membantu anda menjadi lebih celik dari segi kewangan. Jadi, mari kita selami.

Isi Kandungan



Jangan tunggu orang lain melakukannya. Sewa diri anda dan mulailah membuat gambar.



Mulakan Percuma

20 Tahun… 20/20 Hindsight

Pelajaran 1 Ayah Kaya: 'Orang kaya tidak bekerja untuk wang.'

Dalam dunia hari ini, tidak pernah ada jurang yang lebih ketara antara golongan kaya dan semua kelas pendapatan lain. Beberapa ahli ekonomi di California bahkan menyedari bahawa sekitar 95% keuntungan pendapatan antara tahun 2009-2012 diberikan kepada orang terkaya di dunia - satu peratus. Oleh itu, menunjukkan bahawa kenaikan pendapatan terbesar berlaku kepada pengusaha dan pelabur - bukan pekerja.



Pelajaran Ayah Kaya: 'Penjimat adalah orang yang rugi.'

Penekanan menabung hanya terdapat pada golongan miskin dan kelas menengah. Walau bagaimanapun, alasan mengapa penjimat rugi adalah kerana sejak tahun 2000 terdapat tiga kemalangan besar di pasaran saham.

  1. Dotcom Crash: 2000.
  2. Kerosakan Harta Tanah: 2007
  3. Kerosakan Perbankan: 2008

kemalangan pasaran saham



Tiga kemalangan pertama abad ke-21 pucat dibandingkan dengan kemalangan besar tahun 1929. Apabila anda melihat data secara visual, anda dapat melihat betapa besarnya kesan kemalangan itu.

Terutama, setelah setiap kejatuhan pasaran saham, pemerintah Amerika dan Federal Reserve Bank mula 'mencetak wang.'

Kadar faedah hari ini hampir mendekati sifar, itulah yang membuat penabung rugi. Dan penjimat terbesar adalah golongan miskin dan kelas menengah.

Pelajaran Ayah Kaya: 'Rumah anda bukan aset.'

Ketika Robert Kiyosaki pertama kali menerbitkan Rich Dad, Poor Dad pada tahun 1997, setiap penerbit yang menolak bukunya telah mengkritik pelajaran mengenai rumah seseorang yang tidak menjadi aset. Dari segi sejarah, orang percaya bahawa rumah anda adalah pelaburan terbesar yang boleh anda buat.

Namun, tidak sampai tahun 2007 ketika 'peminjam subprima mulai gagal membayar gadai janji subprima mereka,' orang menyedari bahawa rumah itu bukan aset.

Kemalangan harta tanah disebabkan oleh orang kaya, bukan orang miskin. 'Orang kaya mencipta produk kewangan yang dikenali sebagai derivatif.' Bahkan Warren Buffett membenci ini, memanggil mereka 'senjata pemusnah kewangan besar-besaran.' Derivasinya adalah penyebab kejatuhan pasaran perumahan. Namun, entah bagaimana, orang miskin dipersalahkan walaupun terdapat kira-kira $ 700 trilion derivatif kewangan. Percaya atau tidak, tetapi jumlah itu telah melonjak kepada $ 1.2 kuadrilion dalam derivatif kewangan.

petikan buffet warren

Pelajaran Ayah Kaya: 'Mengapa orang kaya membayar cukai lebih sedikit.'

Orang miskin sering marah ketika belajar orang kaya membayar cukai lebih sedikit. Sebaliknya, mereka harus fokus belajar dari orang kaya kerana mereka membayar lebih sedikit cukai secara sah.

Golongan miskin dan menengah akan selalu membayar lebih banyak cukai daripada yang kaya. Kenyataan ini benar kerana selalu orang yang bekerja dengan wang yang paling banyak dikenakan cukai.

Apabila presiden berjanji untuk menaikkan cukai ke atas orang kaya, mereka biasanya bermaksud kelas menengah. Bukan kaya sebenarnya.

Pengenalan

Robert Kiyosaki mempunyai dua ayah: seorang yang kaya dan yang miskin. Seorang berpendidikan tinggi dengan Ph.D. dan begitu pintar, dia menamatkan pengajian peringkat sarjana hanya dalam dua tahun. Bapa yang lain juga tidak berjaya menamatkan kelas lapan. Walaupun kedua-dua lelaki itu bekerja keras, berjaya, dan memperoleh banyak wang, selalu ada yang berjuang dengan wang. Dan ayah yang lain, dia menjadi salah satu orang terkaya di Hawaii.

Dengan mempunyai dua ayah, dengan pemikiran yang sama sekali berbeza, Kiyosaki mendapati dirinya sangat membandingkan kedua-dua ayah itu. Sukar untuk mengetahui ayah mana yang harus dia dengarkan. Masih belum berjaya. Dan kedua-duanya mengalami masalah kewangan kerana mereka masih awal kerjaya.

Sekolah tidak menyediakan pendidikan kewangan. Oleh itu, menyebabkan golongan miskin dan kelas menengah berhutang. Sekiranya berjuta-juta orang memerlukan bantuan kewangan atau perubatan, Medicare dan Jaminan Sosial mungkin akan habis.

Peralihan dari pola pikir 'Saya tidak mampu' kepada 'Bagaimana saya mampu membelinya?' memaksa anda berfikir dan bukannya membiarkan diri anda terpikat.

ayah kaya ayah miskin

Ayah Miskin: Orang kaya harus membayar lebih banyak cukai

Ayah Kaya: Cukai memberi ganjaran kepada mereka yang menghasilkan

Ayah Miskin: Belajarlah dengan bersungguh-sungguh sehingga anda dapat mencari syarikat yang bagus untuk bekerja

Ayah Kaya: Belajar bersungguh-sungguh sehingga anda dapat mencari syarikat yang bagus untuk dibeli

Ayah Miskin: Saya tidak kaya kerana saya mempunyai anak

Ayah Kaya: Saya mesti menjadi kaya kerana saya mempunyai anak

Ayah yang malang: Jangan bercakap mengenai wang semasa makan malam

Ayah Kaya: Bercakap tentang wang dan perniagaan semasa makan malam

Ayah yang malang: 'Jangan ambil risiko.'

Ayah Kaya: 'Belajar menguruskan risiko.'

Ayah Miskin: Rumah adalah aset terbesar yang anda miliki

Ayah Kaya: Rumah adalah tanggungjawab

Ayah Miskin: Bayar dahulu bil anda

Ayah Kaya: Bayar bil anda terakhir

Ayah yang malang: berjuang untuk menjimatkan beberapa dolar

Ayah Kaya: mencipta pelaburan

Ayah Miskin: mengajar cara menulis resume yang kuat

Ayah Kaya: mengajar bagaimana menulis rancangan perniagaan dan kewangan yang kuat

Ayah yang malang: 'Saya tidak akan pernah kaya.'

Ayah Kaya: 'Saya orang kaya, dan orang kaya tidak melakukan ini.'

Bab Satu: Pelajaran 1: Orang Kaya Tidak Bekerja Untuk Wang

“Golongan miskin dan kelas menengah mencari wang. Orang kaya mempunyai wang untuk mereka. '

petikan robert kiyosaki

Tumbuh dewasa, Robert Kiyosaki pergi ke sekolah yang sama dengan anak-anak kaya, hanya kerana dia tinggal di seberang jalan. Menjadi miskin, di sekolah yang dipenuhi dengan murid-murid yang makmur, membuatnya mencari jawaban untuk pertanyaan, 'bagaimana saya buat duit ? '

Rakan baiknya Mike juga miskin, dan persahabatan terjalin antara mereka berdua. Kedua-duanya menghabiskan waktu satu pagi pada hari Sabtu untuk melakukan percambahan idea untuk menjana wang. Projek pertama mereka tidak berjaya, juga tidak sah. Mereka memutuskan untuk membuang nikel untuk menghasilkan wang - secara harfiah. Dengan penjelasan cepat mengenai undang-undang pemalsuan dari ayah miskin Robert Kiyosaki, pasangan itu kembali ke papan gambar.

Ayah miskin Robert Kiyosaki mencadangkan agar kedua-duanya belajar bagaimana menjana wang dari ayah Mike (ayah kaya Robert Kiyosaki). Ayah yang miskin telah mendengar dari pegawai banknya betapa bagusnya ayah kaya itu menghasilkan wang. Mike mengatur waktu pertemuan, dan kedua-duanya memulakan pelajaran.

Robert Kiyosaki tiba pada pukul 8 pagi untuk pertemuannya dengan ayah Mike. Semasa perjumpaan dimulakan, ayah kaya memberitahu mereka bahawa dia akan senang mengajar mereka tetapi tidak akan melakukannya dalam gaya kelas. Dia mencadangkan agar kedua-dua lelaki itu bekerja untuknya agar dia dapat mengajar mereka dengan lebih cepat. Kedua-duanya tidak dibenarkan bertanya mengenai perjanjian itu. Oleh itu, pelajaran pertama dipelajari: peluang sekejap, jadi anda perlu mengejar mereka ketika mereka tiba. Dia menawarkan untuk membayar Robert dan Mike 10 sen sejam, selama tiga jam, setiap hari Sabtu.

Setelah beberapa minggu melakukan kerja yang sangat membosankan, Robert memberitahu perkara itu kepada Mike dia mahu berhenti . Tanggapan inilah yang diharapkan oleh ayah Mike.

Sebelum bertemu dengan ayahnya yang kaya, ayah miskin Robert Kiyosaki memberitahunya untuk menuntut apa yang dia layak sekurang-kurangnya 25 sen sejam dan segera berhenti dari pekerjaannya jika dia tidak mendapat kenaikan gaji. Robert pergi berjumpa dengan ayahnya yang kaya tetapi terpaksa menunggu 60 minit lebih lama dari yang dijangkakan, yang membuatnya marah. Robert merasakan bahawa ayahnya yang kaya tidak menyimpan tawar-menawar mengajarnya dan bahawa dia hanya berusaha memanfaatkannya dengan membuatnya bekerja untuknya.

Ayahnya yang kaya memperhatikan bahawa Robert terdengar seperti pekerjanya setelah hanya sebulan. Ayah kaya menegaskan bahawa dia mengajar Robert, tetapi dengan cara hidup mengajar, bukan dengan cara yang dilakukan oleh sekolah. Cara paling berkesan untuk belajar adalah dengan melakukan, walaupun kebanyakan orang menggunakan pendidikan dari buku, yang merupakan cara yang paling tidak berkesan.

Pelajaran utama yang diajarkannya di pejabat pada hari itu ialah Robert boleh menjadi seperti pekerjanya yang menyalahkan orang lain atas masalahnya, atau dia dapat mengambil jalan lain dan menjadi orang kaya.

Ayah kaya telah mencadangkan agar kedua-dua budak lelaki itu mencari cara baru untuk menjana wang di luar bekerja untuk orang lain.

Pelajaran 1: “Orang miskin dan kelas menengah bekerja untuk mendapatkan wang. Orang kaya mempunyai wang untuk mereka. '

Ayah kaya juga berkongsi betapa gembira dia bahawa Robert Kiyosaki marah. Dia mengatakan, 'kemarahan adalah bagian besar dari formula, kerana semangat adalah kemarahan dan cinta digabungkan.' Ketakutan adalah apa yang mengawal pekerja yang menyebabkan mereka mengeksploitasi diri mereka sendiri.

petikan ayah kaya

Ayah kaya meneruskan, '... ketakutan yang membuat kebanyakan orang bekerja di tempat kerja: ketakutan tidak membayar bil mereka, takut dipecat, takut tidak mempunyai cukup wang, dan ketakutan untuk bermula dari awal.'

Pekerja sering merasa kecewa melihat gaji mereka - terutamanya selepas cukai dan potongan. Ini adalah pengenalan pertama Robert mengenai cukai selama sembilan tahun. Begitulah juga bagaimana dia mengetahui bahawa orang kaya tidak membiarkan pemerintah melakukannya kepada mereka, walaupun mereka memperoleh lebih banyak.

Dalam perjanjian baru, ayah kaya berunding bahawa Robert terus bekerja untuknya, tetapi secara percuma. Selama tiga minggu berikutnya, Robert dan Mike bekerja untuk ayah kaya mereka secara percuma. Kemudian, pada hari Sabtu ketiga, dia membawa mereka keluar ke taman untuk mendapatkan sedikit ais krim. Dia memutuskan untuk memperkenalkannya kepada perangkap perlumbaan tikus. Dia melakukan ini dengan menawarkan untuk membayar mereka dua puluh lima sen sejam. Mereka berkata tidak. Ayah kaya kemudian menawarkan satu dolar sejam. Mereka berkata tidak. Kemudian, dua dolar sejam. Mereka berkata tidak. Kemudian, lima dolar sejam. Dan mereka sekali lagi berkata tidak. Kanak-kanak itu tahu bahawa mereka tidak boleh dibeli. Mereka komited untuk menjadi kaya raya.

Ayah kaya kemudian menunjukkan bahawa orang miskin sering mengatakan bahawa mereka tidak berminat dengan wang. Robert Kiyosaki teringat masa ayahnya berkata, “Saya tidak berminat dengan wang. Saya bekerja kerana saya suka pekerjaan saya. ' Ini adalah bagaimana orang miskin sering menutup diri.

Adalah mustahak untuk tidak menyerah pada emosi anda, seperti ketakutan, sehingga anda dapat mengelakkan reaksi cepat dan berfikir secara objektif tentang sesuatu keadaan. Kenyataannya adalah pekerjaan hanyalah penyelesaian jangka pendek untuk masalah jangka panjang. Tumpuan ayah kaya adalah untuk mengajar anak lelaki bagaimana mempunyai pilihan pemikiran dan bukannya reaksi lutut terhadap sesuatu.

Salah satu pelajaran yang paling kuat yang diajarkan oleh ayah kaya di bahagian Rich Dad Poor Dad adalah untuk 'terus menggunakan otak anda, bekerja secara percuma, tidak lama lagi fikiran anda akan menunjukkan kepada anda cara-cara menjana wang jauh melebihi yang saya dapat bayar kepada anda. Anda akan melihat perkara-perkara yang tidak pernah dilihat oleh orang lain. Sebilangan besar orang tidak pernah melihat peluang ini kerana mereka mencari wang dan keselamatan, jadi hanya itu yang mereka dapat. '

kaya ayah miskin ayah petik

Pelajaran ini memberi inspirasi kepada dua budak lelaki untuk mencari cara baru untuk menjana wang. Pada suatu hari Sabtu, mereka melihat Puan Martin memotong sampul buku komik dan membuangnya ke dalam kotak kadbod. Oleh kerana mereka tidak diizinkan menjual semula buku komik, mereka memutuskan untuk membuat perpustakaan dengan bayaran di mana anak-anak lain boleh datang membaca buku komik sebanyak yang mereka suka antara jam 2:30 petang. dan 4:30 petang setiap hari selepas sekolah dengan harga hanya 10 sen. Kesepakatan ini adalah tawar-menawar untuk anak-anak lain yang mungkin menghabiskan 10 sen untuk membeli buku komik. Setiap minggu, mereka memperoleh rata-rata sekitar $ 9,50, sambil membayar adik Mike satu dolar seminggu untuk menguruskan perpustakaan. Selepas tiga bulan, pergaduhan berlaku di perpustakaan, dan ayah Mike menasihati mereka untuk menutup perniagaan. Tetapi mereka berjaya belajar bagaimana menjana wang untuk mereka dan bukannya mencari wang.

Bab Kedua: Pelajaran 2: Mengapa Mengajar Literasi Kewangan?

'Bukan berapa banyak wang yang anda hasilkan. Berapa banyak wang yang anda simpan. '

Robert Kiyosaki bersara pada usia 47 tahun. Dia masih bekerja, tetapi bagi dia dan isterinya, Kim, bekerja adalah pilihan kerana kekayaan mereka akan terus bertambah secara automatik.

Dalam bahagian Ayah Kaya, Ayah Miskin, Robert Kiyosaki berkongsi kisah sederhana. Pada tahun 1923, para pemimpin dan ahli perniagaan terkaya bergabung untuk mengadakan perjumpaan di Chicago. Dua puluh lima tahun kemudian, sembilan daripadanya berakhir dengan cara berikut:

  • Empat mati patah
  • Seorang tidak siuman
  • Dua dibebaskan dari penjara
  • Dua membunuh diri

Giliran malang ini mungkin disebabkan kehidupan mereka terjejas secara drastik oleh kemalangan pasaran saham tahun 1929 dan Kemelesetan Besar.

Pelajaran kewangan terbesar yang perlu dipelajari adalah mengenai jumlah wang yang anda simpan, bukan berapa banyak yang anda hasilkan. Dan tanpa celik kewangan, anda akan kehilangan wang anda tidak lama lagi.

Ketika dewasa, ayah miskin mengesyorkan agar Robert membaca buku sementara ayah kaya mengesyorkan agar Robert menguasai literasi kewangan. Robert berkongsi, “Sekiranya anda akan membina Empire State Building, perkara pertama yang perlu anda lakukan adalah menggali lubang yang dalam dan meletakkan asas yang kuat. Sekiranya anda akan membina rumah di pinggir bandar, yang perlu anda lakukan hanyalah mencurahkan sebatang konkrit enam inci. Sebilangan besar orang, dalam usaha mereka untuk menjadi kaya, berusaha membina Empire State Building di atas paparan enam inci. '

petikan robert kiyosaki

Sangat penting untuk mempelajari subjek perakaunan jika matlamat jangka panjang anda adalah kaya - tidak kira betapa membosankan anda memikirkan topik tersebut.

Peraturan # 1: Anda mesti mengetahui perbezaan antara aset dan liabiliti - dan membeli aset.

'Orang kaya memperoleh aset. Golongan miskin dan menengah memperoleh liabiliti yang mereka anggap sebagai aset, ”kata ayah kaya.

Cabaran terbesar orang miskin adalah mengetahui perbezaan antara aset dan liabiliti. Mengetahui perbezaan antara keduanya dapat membantu anda menjadi kaya.

Jadi, apa bezanya?

Aset memasukkan wang ke dalam poket anda. Tanggungjawab mengeluarkan wang dari poket anda.

Aset menambah pendapatan anda. Liabiliti menambah perbelanjaan anda. Dan pekerjaan orang miskin membayar anda pendapatan yang kemudian menanggung perbelanjaan anda. Tugas orang kelas menengah membayar anda pendapatan kemudian membayar liabiliti kemudian membayar perbelanjaan. Walau bagaimanapun, bagi orang kaya, aset mereka memberi mereka pendapatan. Sebagai contoh, aset mereka boleh memberi mereka pendapatan sewa, dividen, faedah, atau royalti.

Berikut adalah beberapa contoh liabiliti yang dimiliki oleh kelas menengah:

  • Gadai janji
  • Pinjaman kereta
  • Hutang kad kredit
  • Pinjaman sekolah

Berikut adalah beberapa contoh aset yang dimiliki oleh orang kaya:

  • Hartanah
  • Stok
  • Bon
  • Catatan
  • Harta intelek

Banyak orang yang miskin atau kelas menengah sering mengatakan, 'Saya berhutang, jadi saya perlu menjana lebih banyak wang.' Walau bagaimanapun, mendapatkan wang bukanlah masalah. Masalah kekurangan kewangan adalah masalahnya. Oleh itu, jika mereka mempunyai lebih banyak wang, masalahnya mungkin menjadi lebih teruk. Itulah sebabnya apabila orang memenangi loteri atau mendapat kenaikan gaji, mereka biasanya mengalami situasi kewangan yang sama seperti sebelumnya. Sekiranya seseorang menghabiskan semua yang mereka ada, corak itu akan berterusan setiap kali mereka menghasilkan wang.

Kejayaan profesional tidak lagi dikaitkan dengan kejayaan akademik lagi. Sebilangan besar pelajar meninggalkan sekolah mereka dengan literasi kewangan yang terhad. Di kemudian hari, mereka mendapati diri mereka berjuang secara kewangan. Apa yang perlu mereka ketahui lebih banyak daripada cara menjana wang adalah bagaimana menguruskan wang mereka. Kemahiran ini disebut kemampuan kewangan. Sebilangan besar orang belajar bagaimana bekerja keras dan bukannya bagaimana menjana wang bekerja keras untuk mereka.

Cukai akhirnya menanggung kos golongan miskin dan kelas menengah dalam jangka masa panjang. Orang sering membeli rumah yang lebih besar untuk menumbuhkan keluarga, dan cukai harta tanah meningkat. Gaji orang meningkat dari masa ke masa, jadi cukai keselamatan sosial juga meningkat. Dan tidak lama kemudian, ruangan liabiliti mereka dipenuhi dengan gadai janji dan kad kredit. Oleh itu, memerangkap mereka dalam perlumbaan tikus.

Rahsia untuk mengetahui bagaimana menjana wang hanyalah dengan mencipta aset dan bukannya liabiliti.

Peraturan Emas: 'Dia yang memiliki emas membuat peraturan.'

peraturan keemasan

'Sebilangan besar masalah kewangan disebabkan oleh usaha untuk mengikuti Joneses.' Anda mungkin memilih untuk membeli rumah yang lebih besar, bekerja lebih keras, atau mendapatkan promosi atau kenaikan gaji.

Sebagai remaja, Mike dan Robert akan bekerja dengan ayah kaya mereka. Mereka mengkaji bagaimana dia mengadakan pertemuan dengan pegawai bank, peguam, akauntan, pelabur, dan sebagainya. Walaupun ayahnya yang kaya telah meninggalkan sekolah pada usia 13 tahun, dia sekarang mengarahkan beberapa orang yang sangat berpendidikan.

Ayah kaya selalu memberitahu kedua remaja itu, 'Orang yang cerdas mengupah orang yang lebih pintar daripada dia.'

Sebagai seorang remaja, Robert menyedari bahawa dia mempunyai literasi kewangan lebih banyak daripada ayahnya yang malang kerana dia dapat menyimpan buku dan menghabiskan banyak masa untuk mendengarkan pegawai bank, akauntan cukai, broker harta tanah, dan lain-lain seperti mereka.

Dalam bahagian Dad Rich Poor Dad, Robert Kiyosaki berkongsi bahawa banyak orang memandang kediaman mereka sebagai aset. Walau bagaimanapun, dalam banyak keadaan, nilai rumah tidak selalu meningkat. Kadang kala orang membeli rumah berjuta-juta yang akan dijual dengan harga lebih murah. Pesara seperti ibu bapa Kim mengalami tekanan pada anggaran mereka apabila cukai harta tanah mereka meningkat menjadi $ 1,000 sebulan.

Ketika Robert merancang untuk membeli rumah yang lebih besar, dia 'pertama kali membeli aset yang akan menghasilkan aliran tunai untuk membayar rumah tersebut.' Dia berkongsi bahawa semasa anda terus mengembangkan kolom aset anda, dari masa ke masa, anda juga akan melihat pertumbuhan pendapatan anda. Dan itulah sebabnya orang kaya terus menjadi kaya– namun, alasan mengapa perjuangan kelas menengah adalah kerana cukai meningkat apabila gaji mereka meningkat.

Pekerja bekerja untuk tiga kumpulan utama:

  • Syarikat: Menjadikan pemilik dan pemegang saham menjadi kaya
  • Kerajaan: Mungkin 100% kerja yang anda lakukan dari Januari hingga Mei akan dikenakan cukai
  • Bank: Perbelanjaan terbesar anda adalah hutang gadai janji dan kad kredit anda

'Kekayaan adalah kemampuan seseorang untuk bertahan sehingga beberapa hari ke depan - atau, jika saya berhenti bekerja hari ini, berapa lama saya boleh bertahan?'

Contohnya, jika seseorang mempunyai aliran tunai $ 1,000 sebulan dari lajur aset mereka dan mereka mempunyai perbelanjaan bulanan $ 2,000 sebulan, mereka hanya akan menjadi kaya apabila mereka mempunyai aliran tunai $ 2,000 sebulan ke lajur aset mereka.

Rata-rata rakyat Amerika hanya mempunyai penjimatan kurang dari $ 400, dengan 34% yang luar biasa dan tidak ada sama sekali.

Jadi untuk meringkaskan:

  • 'Aset beli kaya.
  • Orang miskin hanya mempunyai perbelanjaan.
  • Liabiliti membeli kelas menengah yang mereka anggap sebagai aset. '

Bab Tiga: Pelajaran 3: Fikirkan Perniagaan Anda Sendiri

'Fokus kaya pada lajur aset mereka sementara yang lain menumpukan pada penyata pendapatan mereka.'

Walaupun kebanyakan orang menganggap bahawa Ray Kroc, pengasas McDonald's, berada dalam perniagaan hamburger, Kroc pernah memberitahu kelas MBA bahawa dia sebenarnya dalam perniagaan harta tanah. Itulah sebabnya dia dengan hati-hati memilih setiap lokasi untuk francaisnya. Hari ini, McDonald memiliki lebih banyak harta tanah daripada organisasi lain di dunia - malah gereja Katolik.

Ketika seseorang bertanya pada orang biasa, 'Apa urusanmu?' mereka biasanya bertindak balas dengan profesion mereka. Namun, mereka bukan pemilik syarikat tempat mereka bekerja. Mereka masih memerlukan perniagaan mereka sendiri. Jika tidak, mereka akan menghabiskan hidup mereka bekerja untuk semua orang kecuali diri mereka sendiri. Itulah pentingnya memikirkan perniagaan anda sendiri.

Kesulitan kewangan datang dari menghabiskan hidup anda dengan memasukkan wang ke dalam poket orang lain dan bukannya anda sendiri. Tetapi dengan bekerja untuk orang lain, mereka bergantung pada kenaikan gaji, mendapatkan pekerjaan kedua, atau bekerja lebih masa.

Tanpa asas kewangan, anda akan terjebak dengan pekerjaan dan keselamatannya seumur hidup anda.

Walau bagaimanapun, penting untuk diperhatikan bahawa keusahawanan boleh menjadi jalan yang sukar. Dalam satu contoh, Robert Kiyosaki berusaha mendapatkan pinjaman. Jawatankuasa pinjaman melihat bahawa dia memiliki banyak harta tanah harta tanah. Namun, mereka berjuang untuk memahami mengapa dia tidak mempunyai gaji atau pekerjaan 9 hingga 5. Walaupun pada masa itu, dia memang memiliki banyak aset seperti pakaian Armani, seni, kelab golf, dan tentu saja harta benda.

Adalah baik juga untuk diperhatikan bahawa semasa anda menjual aset anda, kerajaan akan membebankan keuntungan anda. Robert mengesyorkan untuk 'menjaga perbelanjaan anda rendah, mengurangkan liabiliti, dan rajin membina asas aset kukuh.' Sekiranya anda mempunyai anak, nasihatkan mereka untuk membina aset sebelum mereka keluar atau jatuh ke dalam perangkap perlumbaan tikus.

Berikut adalah beberapa lagi aset yang dicadangkan oleh Robert untuk anda atau anak-anak anda perolehi:

  • 'Perniagaan yang tidak memerlukan kehadiran saya. Saya memiliki mereka, tetapi mereka tidak diuruskan atau dikendalikan oleh orang lain. Sekiranya saya harus bekerja di sana, itu bukan urusan. Ia menjadi tugas saya.
  • Stok
  • Bon
  • Harta tanah yang menjana pendapatan
  • Catatan (IOU)
  • Royalti dari harta intelek seperti muzik, skrip, dan paten
  • Apa sahaja yang mempunyai nilai, menghasilkan pendapatan, atau menghargai, dan mempunyai pasaran yang siap '

Ayah kaya dulu berkata, 'Sekiranya anda tidak menyukainya, anda tidak akan menjaganya.'

petikan robert kiyosaki

Anda dapat mengekalkan pekerjaan seharian, tetapi anda juga harus mula membeli aset seperti yang disenaraikan di atas.

siapa yang harus diikuti di instagram untuk mendapatkan lebih banyak pengikut

Oleh kerana 90% syarikat gagal, tujuan Robert Kiyosaki adalah menjual seluruh stok syarikat dalam masa setahun menjadi terbuka.

Untuk menjadi kaya, anda mesti membeli barang mewah. Orang yang membeli barang mewah dahulu sering berhutang. Tujuannya adalah untuk membina aset yang menjana pendapatan yang dapat membeli barang mewah.

Bab Empat: Pelajaran 4: Sejarah Cukai Dan Kuasa Syarikat

'Ayah kaya saya hanya bermain permainan dengan pintar, dan dia melakukannya melalui syarikat - rahsia terbesar orang kaya.'

petikan ayah kaya

Orang miskin sering berkata, '' Mengapa orang kaya tidak membayarnya? 'Atau' Orang kaya harus membayar lebih banyak cukai dan memberikannya kepada orang miskin. '' Namun, orang kaya sebenarnya tidak pernah membayar cukai. Orang yang membayar cukai adalah golongan berpendidikan menengah.

Walaupun ayah miskin mengetahui sejarah pendidikan, ayah kaya mengetahui sejarah cukai. Cukai berasal dari England dan Amerika buat sementara waktu untuk membayar perang. Ia tidak sampai tahun 1874 ketika Inggeris secara tetap menambahkan cukai pendapatan sebagai syarat warganya. Ia bermula pada tahun 1913 untuk orang Amerika. Berita menarik mengenai cukai adalah pada mulanya hanya orang kaya yang membayar. Itulah yang diberitahu oleh pemerintah kepada golongan miskin dan kelas menengah untuk membantu mereka mengikuti idea tersebut. Itulah bagaimana ia diundi menjadi undang-undang pertama.

Ayah miskin: dibayar untuk membelanjakan wang dan mengupah orang keuntungan kerajaan menghormati semakin besar keuntungannya

Ayah kaya: mendapat penghormatan kepada pelabur dengan membelanjakan dan menggaji lebih sedikit

Ayah miskin: yang kaya adalah 'penjahat tamak'

Ayah kaya: kerajaan adalah 'pencuri malas'

Orang kaya tidak dikenakan cukai kerana undang-undang cukai menolong mereka membuat pekerjaan dan menyediakan perumahan. Oleh itu, pemerintah bergantung pada kelas menengah untuk hasil cukai mereka.

Orang kaya memasukkan wang mereka ke sebuah syarikat. Aset mereka memasukkan pendapatan ke dalam syarikat mereka, dan kemudian pendapatan korporat dapat digunakan sebagai pendapatan untuk penyata pendapatan peribadi mereka. Dan perbelanjaan dari penyata pendapatan peribadi mereka boleh masuk ke perbelanjaan syarikat. Walaupun orang banyak terus berusaha mencari jalan untuk memberi cukai kepada orang kaya, orang kaya secara konsisten mengalahkan mereka.

Sesuatu yang perlu diingat mengenai pemerintah adalah jika mereka tidak menghabiskan dana yang diperuntukkan, mereka akan berisiko kehilangan wang ketika anggaran berikutnya diumumkan. Mereka tidak dihargai kerana menjadi pembelanja yang cekap. Namun, usahawan dihargai kerana kecekapan kewangan. Corak pemikiran antara keduanya bertentangan polar.

Orang kaya mencari celah undang-undang untuk mengelakkan membayar cukai. Itulah sebabnya mereka sering mengupah akauntan dan peguam yang paling pintar.

Dalam harta tanah, Robert Kiyosaki menggunakan salah satu celah undang-undang ini juga. Terdapat bahagian yang disebut 1031 dalam Internal Revenue Code yang membolehkan penjual menangguhkan pembayaran cukai dalam masa menjual harta tanah dengan syarat mereka membeli harta tanah yang lebih mahal. Oleh itu, dengan melakukan perdagangan secara konsisten, dia menangguhkan cukai sehingga tiba masanya untuk mencairkan. Strategi ini juga membolehkannya terus membina kolum asetnya.

Mengetahui undang-undang dapat membantu menjimatkan wang anda (sambil memastikan anda mengikutinya).

Ayah yang lemah: naik tangga syarikat

Ayah kaya: memiliki tangga korporat

Ketika Robert berusia pertengahan dua puluhan bekerja untuk Xerox, dia menyedari betapa mengecewakannya apabila melihat gajinya. Bosnya akan bercakap dengannya mengenai kenaikan pangkat dan kenaikan gaji. Namun, itu hanya membuat dia melihat potongannya juga meningkat. Dia dapat melihat dirinya menjadi ayahnya yang miskin. Kesedaran inilah yang membuatnya menyedari bahawa dia perlu mengikuti jalan ayahnya yang kaya. Oleh itu, Robert memikirkan perniagaannya dengan membina ruang asetnya agar dia dapat melabur di pasaran harta tanah Hawaii. Motivasi baru ini menjadikannya bekerja lebih keras dalam menjual mesin Xerox di tempat kerja. Dia tahu dia membina sesuatu yang lebih besar daripada dirinya.

Setelah tiga tahun bekerja keras, perniagaan harta tanahnya menghasilkan lebih banyak daripada dia di Xerox. Syarikatnya membelikannya Porsche pertamanya. Rakan sekerjanya tidak tahu bahawa dia tidak membelanjakan komisennya di Porsche tetapi aset.

IQ kewangan terdiri daripada empat bidang utama:

  • Perakaunan: kemampuan membaca nombor
  • Melabur: konsep menjana wang
  • Memahami pasaran: mengetahui penawaran dan permintaan
  • Undang-undang: mengetahui kelebihan dan perlindungan cukai yang dapat diberikan oleh syarikat anda
    • Kelebihan cukai: syarikat boleh membayar perbelanjaan sebelum cukai, yang tidak dapat dilakukan oleh pekerja. Sebuah syarikat boleh menghabiskan semua yang termampu dan hanya dikenakan cukai atas semua yang tersisa. Anda boleh membelanjakan pembayaran kereta, insurans, pembaikan, keahlian kelab kesihatan, dan kebanyakan makanan restoran.
    • Perlindungan dari tuntutan undang-undang: Syarikat kaya menggunakan syarikat untuk melindungi aset mereka daripada pemiutang, sedangkan golongan miskin dan kelas menengah berusaha untuk memiliki segalanya sendiri.

Pemilik Perniagaan dengan Syarikat

  1. Perolehi
  2. Berbelanja
  3. Bayar cukai

Pekerja yang Bekerja untuk Syarikat

  1. Perolehi
  2. Bayar cukai
  3. Berbelanja

Bab Lima: Pelajaran 5: Wang Kaya Mencipta

'Selalunya di dunia nyata, bukan orang pintar yang maju, tetapi yang berani.'

Apabila syarikat berkurang, pekerja sering menyalahkan pemiliknya kerana tidak adil. Dalam sebuah kisah berita yang dia lihat, Robert Kiyosaki berkongsi, 'Seorang pengurus yang diberhentikan berusia sekitar 45 tahun telah membawa isteri dan dua bayinya di kilang dan meminta pengawal untuk membiarkannya berbicara dengan pemiliknya untuk bertanya apakah mereka akan mempertimbangkan kembali penghentiannya . Dia baru saja membeli sebuah rumah dan takut kehilangannya. ” Di dalam diri kita ada seseorang yang berani dan seseorang yang akan berlutut dan meminta-minta.

Namun, apabila kita sangat takut bahawa kita mula meragui diri sendiri, kita gagal untuk terus maju. Sebaliknya, mereka yang berani terus maju.

Bertujuan untuk mengubah rasa takut anda menjadi kuasa.

Hasil memperoleh celik kewangan dan mengambil risiko adalah 'mempunyai lebih banyak pilihan.'

Di masa depan, kita akan melihat peningkatan syarikat yang berjaya dibuat tetapi juga lonjakan syarikat yang gagal - pengurangan dan pemberhentian pekerja. Lebih baik menjana berjuta-juta dari aset yang anda bina daripada bertujuan mendapatkan kenaikan. Tempoh ini adalah era hebat untuk membina aset.

Kekayaan selama ini

  • 300 tahun yang lalu: orang yang memiliki tanah
  • Kemudian: orang yang memiliki kilang dan pengeluaran
  • Hari ini: orang yang mempunyai maklumat paling tepat pada masanya

'Pemain yang cepat keluar dari Rat Race adalah orang yang memahami nombor dan mempunyai pemikiran kewangan yang kreatif.'

ayah kaya ayah miskin

Ada kemungkinan untuk memiliki wang tetapi masih berjuang untuk maju secara kewangan.

Sebilangan orang mempunyai peluang besar untuk hadir hanya kerana gagal memiliki cukup wang untuk memanfaatkannya. Yang lain mempunyai peluang hebat yang hadir hanya kerana tidak mempunyai kemampuan untuk menyedari bahawa itu adalah peluang yang bagus (dan mereka mungkin juga mempunyai wang untuk memanfaatkannya).

Strategi orang biasa adalah: 'Bekerja keras, simpan, dan pinjam.' Tetapi bukannya bekerja keras, mereka harus berusaha untuk meningkatkan kecerdasan kewangan mereka agar mereka dapat menjana lebih banyak wang. Orang yang menjadi kaya paling cepat adalah mereka yang menyedari bahawa wang itu tidak nyata.

“Satu-satunya aset paling kuat yang kita semua ada adalah fikiran kita. Sekiranya dilatih dengan baik, ia dapat menghasilkan kekayaan yang besar. '

Hari ini, penyelamat dianggap sebagai orang yang kalah. Sebabnya adalah kerana kadar faedah tidak pernah lebih rendah. Tambahan lagi, bank kini mengenakan bayaran untuk menahan wang anda.

Semasa kemalangan pasaran saham, Robert Kiyosaki kekurangan wang kerana dia mempunyai wang di pasar saham dan rumah pangsapuri. Namun, dia tahu inilah masanya untuk membeli. Dia dan isterinya mempunyai sekitar satu juta dolar untuk melabur dalam beberapa tawaran luar biasa. Dia memutuskan untuk membeli rumah di pejabat peguam muflis. Dia meminta rakan untuk pinjaman $ 2,000 dengan pulangan $ 200, sehingga dia dapat membeli rumah $ 20,000 yang bernilai sekitar $ 75,000. Dia kemudian menyiarkan iklan yang mempromosikan rumah dengan harga $ 60,000. Ia dijual dalam beberapa minit. Dia meminta bayaran pemprosesan $ 2,500. Oleh itu, memberikan wang kepada rakannya tanpa menggunakan wangnya sendiri. Oleh itu, mendapat keuntungan $ 40,000 dengan wang janji. Seluruh proses membawanya selama lima jam.

Pada masa Rich Dad Poor Dad diterbitkan, terdapat tiga kemalangan pasaran saham dalam 30 tahun.

  • 1989-1990: harta tanah
  • 2001-2002: gelembung dot-com meletup
  • 2008-2009: gelembung perumahan meletup

Semua kemalangan pasaran saham ini adalah peluang pelaburan.

Mana yang terdengar lebih sukar?

  1. 'Berusaha keras. Bayar 50% cukai. Simpan apa yang tinggal. Penjimatan anda mendapat 5%, yang juga dikenakan cukai. ATAU
  2. Luangkan masa untuk mengembangkan kecerdasan kewangan anda. Manfaatkan kekuatan otak dan ruang aset anda. '

Sebilangan besar pertumbuhan kewangan Robert Kiyosaki berasal dari harta tanah dan saham kecil.

'Masalah dengan pelaburan' selamat 'adalah bahawa mereka sering dibersihkan, iaitu, dibuat begitu selamat sehingga keuntungannya kurang.'

Dalam satu contoh, Robert Kiyosaki membayar $ 45,000 untuk rumah bernilai $ 65,000 yang sukar dijual oleh pemiliknya. Tahun pertama dia menyewanya kepada seorang profesor tempatan. Dan selepas perbelanjaan, dia menjana $ 40 sebulan. Namun, setahun kemudian, ketika pasar naik kembali, dia menjualnya dengan harga $ 95.000. Oleh kerana dia telah menggunakan wang itu untuk membeli harta tanah yang lebih besar, sebuah pangsapuri 12 unit, dia dapat menangguhkan pembayaran keuntungan modal. Dia menghabiskan $ 300,000 di apartmen. Dan hanya dua tahun kemudian menjualnya dengan harga $ 495,000 dan membeli sebuah bangunan pangsapuri 30 unit dengan aliran tunai $ 5,000 sebulan. Beberapa tahun kemudian, dia menjualnya dengan harga $ 1.2 juta.

Tawaran terbaik biasanya tidak ditawarkan kepada pendatang baru. Mereka sering dikhaskan untuk orang kaya. Tetapi semakin anda canggih dalam permainan, semakin banyak peluang yang akan anda tunjukkan. Sebilangan besar jutaan Robert Kiyosaki bermula dengan pelaburan sebanyak $ 5,000 atau $ 10,000.

Pada masa lalu, Robert telah membeli 100,000 saham pada 25 sen sesaham sebelum sebuah syarikat diterbitkan. Kemudian, syarikat itu terbuka kepada umum, dan sama ada masing-masing $ 2 atau jika mencecah $ 20, kadangkala anda dapat menghasilkan satu juta dolar dalam masa kurang dari satu tahun.

'Bukan perjudian jika anda tahu apa yang anda lakukan. Ini adalah perjudian jika anda hanya membuang wang ke dalam perjanjian dan berdoa. '

Robert Kiyosaki berkongsi, 'Kebanyakan orang tidak pernah menang kerana mereka lebih takut kalah. Itulah sebabnya saya mendapati sekolah sangat bodoh. Di sekolah, kita belajar bahawa kesalahan itu buruk, dan kita dihukum kerana membuatnya. Tetapi jika anda melihat cara manusia dirancang untuk belajar, kita belajar dengan melakukan kesalahan. Kami belajar berjalan dengan jatuh ke bawah. Sekiranya kita tidak pernah jatuh, kita tidak akan berjalan. ”

Ketakutan orang akan kehilangan menyebabkan mereka tidak kaya. 'Orang yang menghindari kegagalan juga menghindari kejayaan.'

ayah kaya ayah miskin

Tiga kemahiran pelabur:

  1. Cari peluang yang dilewatkan oleh orang lain: lihat dengan fikiran dan bukan mata anda
  2. Kumpulkan wang: tahu bagaimana mengumpulkan modal di luar bank
  3. Aturkan orang pintar: menggaji orang yang lebih pintar daripada anda

Bab Enam: Pelajaran 6: Bekerja untuk Belajar - Jangan Bekerja Dengan Wang

“Keselamatan pekerjaan memberi makna kepada ayah saya yang berpendidikan. Belajar bermaksud segalanya bagi ayah kaya saya. '

ayah kaya ayah miskin

Semasa wawancara dengan wartawan, Robert Kiyosaki mengetahui bahawa wartawan berusaha untuk menjadi pengarang terlaris. Dia menyedari bahawa dia adalah seorang penulis yang hebat dan bahawa dia harus meneruskannya. Dia memberitahunya bahawa dia telah mencuba, tetapi tidak ada yang berminat. Dia secara tidak sengaja menyinggung perasaannya ketika dia menyuruhnya mengikuti kursus penjualan agar dia dapat mempromosikan dirinya. Dia menjadi defensif.

Dia menjawab, 'Saya mempunyai gelar sarjana dalam kesusasteraan Inggeris. Mengapa saya pergi ke sekolah untuk belajar menjadi jurujual? Saya seorang profesional. Saya pergi ke sekolah untuk dilatih dalam profesion, jadi saya tidak perlu menjadi jurujual. Saya benci jurujual. Yang mereka mahukan hanyalah wang. ' Dia mengemas barangnya. Robert Kiyosaki dengan lembut menunjukkan bahawa dia adalah penulis paling laris, bukan penulis terbaik. Kenyataan ini hanya membuatnya marah, dan wawancara berakhir.

Dunia mempunyai banyak orang yang berjaya dan berbakat: doktor, peguam, doktor gigi. Dan masih, mereka berjuang secara kewangan. Tetapi sebagai seorang perunding perniagaan yang bijak pernah berkata, 'Mereka adalah satu keterampilan dari kekayaan besar.' Sekiranya anda menggunakan skillet anda dan memasangkannya dengan kepintaran kewangan, perakaunan, pelaburan, pemasaran, atau undang-undang, anda boleh memperoleh kekayaan yang besar.

Sekiranya wartawan itu memilih pekerjaan di sebuah agensi iklan untuk belajar menjualnya, dia boleh terus mencipta kekayaan dengan tulisannya.

Ayah kaya berkata, 'Anda ingin tahu sedikit tentang banyak perkara.' Di sekolah dan di tempat kerja, anda diharapkan dapat membuat pengkhususan. Mereka yang mendapat promosi cenderung menjadi pakar. Namun, ayah kaya Robert Kiyosaki selalu mengesyorkan sebaliknya. Itulah sebabnya, selama bertahun-tahun, Robert bekerja di pelbagai bidang syarikat ayahnya yang kaya. Dia dijangka menghadiri pertemuan dengan peguam, pegawai bank, akauntan. Adalah mustahak bagi ayah kaya untuk Robert mengetahui setiap aspek dalam mewujudkan sebuah kerajaan.

Ketika Robert Kiyosaki berhenti dari pekerjaannya yang bergaji tinggi, ayahnya yang malang itu ingin berbicara dengannya, gagal memahami pemikirannya untuk berhenti.

Ayah yang lemah: menghargai keselamatan kerja

Ayah kaya: nilai belajar

Ayah miskin: menganggap Robert pergi ke sekolah untuk belajar bagaimana menjadi pegawai kapal

Ayah kaya: tahu Robert pergi ke sana untuk belajar perdagangan antarabangsa

Alasan Robert berhenti dari pekerjaannya adalah agar dia dapat belajar memimpin orang seperti ayahnya yang kaya, 'Jika kamu bukan pemimpin yang baik, kamu akan tertembak di belakang, seperti yang mereka lakukan dalam perniagaan.'

'Job adalah singkatan dari' Just Over Broke. ''

Robert Kiyosaki mengesyorkan untuk mengambil pekerjaan di mana anda boleh mempelajari kemahiran baru dan bukannya pekerjaan yang paling tinggi.

Ketakutan terbesar bagi orang Amerika yang semakin tua ialah kehabisan wang sebelum mereka mati. Apabila anda menambahkan kos kesihatan dan rawatan di rumah jagaan jangka panjang, kemungkinan besar orang Amerika akan kehabisan wang semasa bersara.

'Adakah pekerja melihat ke masa depan atau hanya sampai gaji berikutnya, tidak pernah mempersoalkan ke mana mereka menuju?'

Nasihat terbaik Robert Kiyosaki bagi mereka yang ingin mendapatkan lebih banyak wang adalah memilih pekerjaan kedua yang akan mengajar mereka kemahiran kedua.

Adalah normal untuk merasakan sedikit penentangan terhadap idea itu yang mungkin anda tidak teruja untuk melakukan sesuatu yang tidak anda gemari. Tetapi ingat, anda pergi ke gim bukan kerana anda mahu tetapi kerana anda ingin sihat dan menjalani kehidupan yang panjang.

Robert berkongsi kisah seorang artis di Hawaii yang mewarisi $ 35,000. Dia menggunakan wang itu untuk menyiarkan iklan di majalah mahal yang menyasarkan orang kaya. Namun, tidak ada seorang pun yang menghubungi. Dia kehilangan seluruh simpanannya. Artis itu kini berusaha untuk menuntut majalah tersebut kerana penyataan yang salah. Namun, kenyataannya adalah bahawa dia tidak mempunyai pengalaman beriklan. Ketika Robert bertanya kepada artis ini jika dia berminat mengikuti kursus, dia berkata, 'Saya tidak mempunyai masa, dan saya tidak mahu membuang wang saya.' Sebilangan besar orang memberi tumpuan untuk meningkatkan produk mereka daripada belajar bagaimana menjualnya.

Kemahiran Pengurusan Diperlukan untuk Berjaya:

  1. Pengurusan aliran tunai
  2. Pengurusan sistem
  3. Pengurusan orang

'Kemahiran khusus yang paling penting adalah penjualan dan pemasaran.'

Rakan Robert Kiyosaki Blair Singer berkongsi, 'Penjualan = Pendapatan. Keupayaan anda untuk menjual - untuk berkomunikasi dan meletakkan kekuatan anda - secara langsung mempengaruhi kejayaan anda. '

Kebanyakan orang takut ditolak, itulah sebabnya mereka sering diintimidasi oleh penjualan dan pemasaran.

Hukum Wang: 'Beri, dan anda akan menerima.'

Robert berkongsi, “Kesimpulannya, saya menjadi kedua ayah. Salah satu bahagian saya adalah kapitalis keras yang suka permainan menjana wang. Bahagian yang lain adalah seorang guru yang bertanggungjawab secara sosial yang sangat prihatin dengan jurang yang semakin meningkat antara orang-orang yang mempunyai dan yang tidak ada. Saya secara peribadi berpendapat bahawa sistem pendidikan kuno bertanggung jawab atas jurang yang semakin meningkat ini. '

Bab Tujuh: Mengatasi Halangan

'Perbezaan utama antara orang kaya dan orang miskin adalah bagaimana mereka mengurus ketakutan.'

Terdapat lima sebab utama mengapa golongan celik kewangan tidak menjadi bebas dari segi kewangan:

  1. Takut
  2. Sinisisme
  3. Kemalasan
  4. Tabiat buruk
  5. Kesombongan

Bukan juga orang kaya, seperti kehilangan wang. Tidak ada yang betul-betul. Ayah yang kaya berkata, “Beberapa orang takut pada ular. Sebilangan orang takut kehilangan wang. Kedua-duanya adalah fobia. ' Itulah sebabnya sangat penting bagi ayah kaya Robert untuk mengajar kedua puteranya bagaimana menanggung risiko pada usia muda. Semakin muda anda, semakin mudah menjadi kaya.

Mendekati risiko seperti orang Texas. Orang Texas menang besar dan kalah besar. Sikap mereka adalah perubahan permainan. Mereka merasa bangga ketika menang, tetapi mereka tetap membual walaupun kalah. Mereka tidak takut kehilangan. Kehilangan mereka memberi inspirasi kepada mereka.

Sebelum anda menang, anda kalah. Seperti ketika anda jatuh dari basikal sebelum anda belajar menunggangnya. Sebelum orang menjadi kaya, mereka kehilangan wang. Sebilangan besar orang lebih takut akan kesakitan kehilangan wang daripada kebahagiaan menjadi kaya.

'Ayah kaya tahu bahawa kegagalan hanya akan menjadikannya lebih kuat dan lebih pintar.'

Kalah dikalahkan oleh kekalahan. Pemenang terinspirasi oleh kekalahan. Anda masih boleh membenci kehilangan tanpa takut.

Sebilangan besar orang melabur dalam dana bersama hasil rendah kerana ia adalah perkara yang selamat untuk dilakukan. Tetapi itu bukan portfolio pemenang.

Untuk berjaya, anda perlu fokus, bukannya seimbang.

FOKUS: Ikuti Satu Kursus Hingga Berjaya

petikan robert kiyosaki

Jangan biarkan keraguan menyebabkan anda tidak bertindak. Elakkan komen daripada rakan dan keluarga, seperti, '' Apa yang membuat anda berfikir bahawa anda boleh melakukannya? '' Sekiranya idea itu bagus, kenapa orang lain belum melakukannya? '' Itu tidak akan berjaya. Anda tidak tahu apa yang anda bicarakan. ''

Pelabur tahu bahawa ketika ini adalah masa malapetaka dan kesuraman, itulah masa terbaik untuk menjana wang.

Rakan Robert, Richard baru-baru ini meminta nasihatnya untuk membeli harta tanah. Mereka berdua mengenal pasti rumah bandar dua bilik dengan harga hanya $ 42,000. Yang lain ketika itu menjual dengan harga $ 65,000. Dia membelinya. Tetapi setelah bercakap dengan jiran, dia mundur, berfikir bahawa dia mendapat perjanjian buruk. Beberapa tahun kemudian, harta itu bernilai $ 95,000. Dan pelaburan kecil Richard sebanyak $ 5,000 dapat membantunya keluar dari Rat Race. Keraguan boleh menjadi pembunuh perjanjian.

Ketika datang ke pendidikan kewangan, anda perlu mengetahui perbezaan antara hutang baik dan hutang lapuk. Analisis dan bukannya mengkritik.

Kebanyakan orang mengatakan bahawa mereka terlalu sibuk untuk menumpukan perhatian pada kekayaan dan kesihatan mereka, tetapi sebenarnya mereka menjauhinya.

'Ayah kaya mempercayai kata-kata 'Saya tidak mampu' menutup otak anda. 'Bagaimana saya mampu?' Membuka kemungkinan, kegembiraan, dan impian. ' Daripada membeli anak-anaknya semua yang mereka mahukan, ayah kaya meminta mereka memikirkan bagaimana mereka mampu membelinya. Ayah kaya tidak pernah memberikan apa-apa kepada Robert atau Mike. Kanak-kanak lelaki terpaksa membayar sendiri kuliah.

Perebutan kewangan sering kali datang dari tabiat buruk. Anda perlu membayar sendiri terlebih dahulu. Jika tidak, anda mungkin tidak akan mendapat apa-apa setelah membayar bil anda. Ini kerana jika anda membayar diri anda terlebih dahulu dan tidak mempunyai cukup wang untuk baki bil, anda perlu mencari cara baru untuk mendapatkan lebih banyak wang. Ia menjadi pendorong - terutamanya apabila pemungut hutang mula menelefon.

'Apa yang saya tahu menjadikan saya wang. Apa yang saya tidak tahu kehilangan saya wang. '

Bab Kelapan: Bermula

Seorang pelombong emas di Peru pernah memberitahu Robert Kiyosaki, “Terdapat emas di mana-mana. Kebanyakan orang tidak dilatih untuk melihatnya. '

Robert mengatakan ini juga berlaku untuknya di harta tanah. Dia mengatakan bahawa dia dapat menjumpai sekitar empat hingga lima harta tanah yang sangat baik sehari, sementara yang lain mungkin tidak dapat mencari dan menemukannya.

10 Langkah untuk Membangun Kekuasaan yang Diberikan oleh Tuhan Anda

  1. Cari alasan yang lebih besar daripada kenyataan: kekuatan semangat
    • Seorang wanita muda yang bermimpi pergi ke Olimpik akan berenang setiap pagi selama tiga jam sebelum pergi ke sekolah. Dia juga menghabiskan hujung minggu belajar untuk mengekalkan nilai tinggi. Ketika ditanya mengapa, dia menjawab, “Saya melakukannya untuk diri sendiri dan orang yang saya sayangi. Cinta itulah yang membuat saya mengatasi rintangan dan pengorbanan. '
  2. Buat pilihan harian: kekuatan pilihan
    • Dengan setiap dolar yang kita terima, kita memilih sama ada kita menjadi: kaya, miskin, atau kelas menengah. Walau bagaimanapun, anda perlu melatih anak-anak anda untuk mengetahui cara menguruskan aset anda. Jika tidak, mereka akan hilang pada generasi akan datang.
    • Penting untuk belajar bagaimana melabur sebelum membuat pelaburan.
  3. Pilih rakan dengan berhati-hati: kekuatan pergaulan
    • Anda tidak perlu memilih rakan berdasarkan penyata kewangan mereka.
    • Pilih rakan yang bercakap mengenai wang dan berminat dengan subjek.
    • Orang yang mempunyai wang sering melaporkan bahawa rakan mereka tanpa wang tidak pernah bertanya kepada mereka bagaimana mereka melakukannya. Tetapi mereka meminta: pinjaman atau pekerjaan.
  4. Menguasai formula dan kemudian belajar yang baru: kekuatan belajar dengan cepat
    • Kaji perkara yang anda mahu lakukan. Contohnya, jika anda ingin menjadi tukang masak, belajarlah memasak.
    • Sekiranya anda ingin menjana wang, jangan bekerja.
    • Kebanyakan orang belajar tetapi gagal langkah yang paling penting: tindakan.
    • Bukan apa yang anda tahu tetapi seberapa pantas anda belajar.
  5. Bayar dahulu: kekuatan disiplin diri
    • Tanpa disiplin diri, anda tidak akan tahu bagaimana menguruskan satu juta dolar sekiranya anda menerimanya.
    • Anda hanya akan terdorong dalam hidup jika anda tidak mempunyai disiplin diri dan kawalan dalaman.
    • Tiga kemahiran pengurusan yang paling penting untuk memulakan perniagaan anda sendiri:
      • Aliran tunai
      • Orang ramai
      • Masa peribadi
    • Orang yang membayar diri akhirnya menggunakan wang untuk memperoleh aset yang membayar perbelanjaan mereka, dan kemudian mereka yang tinggal adalah pendapatan. Orang yang membayar diri terakhir, kehilangan semua wang mereka dengan perbelanjaan.
    • Walaupun aliran tunai anda jauh lebih rendah daripada bil anda, anda perlu membayar sendiri terlebih dahulu.
    • Robert Kiyosaki mempunyai lebih banyak tanggungjawab daripada kebanyakan penduduk, tetapi dia menggunakan penyewa untuk membayar hutangnya.
    • Petua untuk membayar diri anda terlebih dahulu:
      • 'Jangan masuk ke posisi hutang yang besar yang harus anda bayar. Pastikan perbelanjaan anda rendah. ”
      • Jangan gunakan simpanan anda ketika tekanan meningkat. Gunakan tekanan untuk mencari kaedah baru untuk menjana lebih banyak wang.
      • Penjimatan perlu digunakan untuk menjana lebih banyak wang daripada membayar bil.
  6. Bayar broker anda dengan baik: kekuatan nasihat yang baik
    • Bayar profesional dengan baik dan mempunyai peguam, akauntan, broker harta tanah dan broker saham yang mahal. Perkhidmatan mereka semestinya menjana wang kepada anda. Para profesional yang menjana lebih banyak juga akan menghasilkan lebih banyak wang untuk anda.
    • Orang miskin sering memberi tip kepada pelayan restoran 15-20 peratus walaupun dengan layanan buruk tetapi marah apabila mereka perlu membayar broker tiga hingga tujuh peratus.
    • Mempunyai ahli lembaga pengarah adalah mustahak agar orang bekerja untuk anda yang lebih pintar daripada anda.
  7. Jadilah pemberi orang India: kekuatan untuk mendapatkan sesuatu untuk apa-apa
    • 'Soalan pertama pelabur yang canggih adalah: 'Berapa cepat saya dapat mengembalikan wang saya?' Mereka juga ingin mengetahui apa yang mereka dapat secara percuma, juga disebut sebagai 'tindakan.' Itulah sebabnya ROI, atau pulangan pelaburan , sangat penting. '
    • Ketika Robert Kiyosaki ingin membeli sebuah kondominium kecil untuk penyitaan, dia mengemukakan tawaran $ 10,000 lebih rendah daripada meminta. Tetapi kerana dia menunjukkan cek juruwang dengan jumlah penuh, bank mengetahui bahawa itu adalah kesepakatan serius dan menerimanya. Setelah tiga tahun menyewakan harta itu, Robert Kiyosaki memiliki aset itu secara rasmi, yang terus menjana wang kepadanya.
    • Apabila anda memperoleh pelaburan, anda harus berhasrat untuk mendapatkan sesuatu yang percuma dengannya - misalnya, sebuah kondominium, sebidang tanah, saham saham, dll.
    • Pengasas McDonald, Ray Kroc, mahukan tanah di bawah setiap lokasi McDonald secara percuma dengan setiap francais yang dibukanya
  8. Gunakan aset untuk membeli kemewahan: kekuatan tumpuan
    • Seorang bapa ingin mengajar anaknya bagaimana menjana wang. Anaknya meminta kereta tetapi tidak mahu dia menghabiskan wang kuliahnya. Ayahnya memberikannya $ 3,000 yang boleh digunakan oleh anak lelaki itu untuk membeli kenderaan secara tidak langsung. Jadi dia tidak dapat menggunakan wang tunai untuk membeli kereta. Anaknya mula belajar bagaimana melabur saham. Dia membaca setiap buku, dia membaca penerbitan, dan walaupun dia kehilangan $ 2,000 di pasaran saham, minatnya telah meningkat.
    • Jangan beli kemewahan dengan liabiliti seperti kredit, belilah dari ruang aset anda
    • Sekiranya 100 orang mendapat $ 10,000 pada awal tahun, pada akhir tahun:
      • 80 akan menghabiskan semuanya atau melangkah lebih jauh dalam hutang
      • 16 akan meningkatkan jumlahnya sebanyak 5-10 peratus
      • Empat akan menggandakannya atau meningkatkannya menjadi berjuta-juta
  9. Pilih wira: kekuatan mitos
    • Wira Robert Kiyosaki adalah Warren Buffett, Peter Lynch, George Soros, dll.
    • Ketika Robert Kiyosaki menganalisis kesepakatan, dia berusaha melihatnya dengan cara yang sama seperti yang dilakukan Warren Buffett. Strategi ini membantunya memanfaatkan genius mentah.
  10. Ajar dan anda akan menerima: kekuatan memberi
    • Ayah kaya Robert mengajarnya untuk bersedekah. Ayahnya yang malang mengajarnya untuk memberikan masa dan pengetahuannya, tetapi bukan wang.
    • Ayah kaya berkata, 'Sekiranya anda menginginkan sesuatu, pertama anda perlu memberi.'
    • Sekiranya anda mahukan wang, berikan wang.

petikan ayah kaya

Bab Sembilan: Masih Mahu Lebih Banyak? Berikut adalah beberapa perkara yang perlu dilakukan

Berhenti melakukan perkara yang anda lakukan.

  • Sekiranya tidak berfungsi, cubalah sesuatu yang baru.

Cari idea baru.

  • Baca buku panduan dengan formula mengenai topik yang ingin anda ketahui lebih lanjut.
  • Baca: Penyelesaian 16 Peratus oleh Joel Moskowitz

Cari seseorang yang telah melakukan perkara yang anda mahu lakukan.

  • Cari pakar yang telah melakukan sesuatu yang ingin anda lakukan dan pilihlah otak mereka supaya anda dapat belajar dari mereka.

Ikuti kelas, membaca, dan menghadiri seminar.

  • Banyak kelas percuma atau kos rendah, cari di internet untuk mereka sehingga anda dapat menyerap lebih banyak pengetahuan.

Buat banyak tawaran.

  • Robert mengemukakan tawaran untuk banyak harta tanah yang dia mahukan. Dia menyerahkan perjanjian itu kepada ejen harta tanah, yang merupakan pakar, sedangkan dia tidak.
  • Sebilangan besar penjual meminta terlalu banyak wang, dan sehingga ada tawaran kedua, sukar untuk mengetahui berapa harga yang tepat.
  • Anda akan terkejut dengan berapa banyak orang yang mengatakan ya untuk sesuatu tawaran.

Berjoging, berjalan kaki, atau memandu kawasan tertentu sebulan sekali selama sepuluh minit.

  • Anda akan menemui beberapa pelaburan harta tanah terbaik dengan berkeliling. Dia mungkin bercakap dengan pekerja pos, pekerja trak bergerak, peruncit, dan sebagainya untuk lebih memahami kawasan sekitar.

Belanja murah di semua pasar.

  • 'Keuntungan dibuat dalam pembelian, bukan dalam penjualan.'

sebut harga keuntungan

Cari di tempat yang betul.

  • Kebanyakan orang membeli dengan ejen harta tanah. Robert Kiyosaki membeli di lelong penyitaan.

Cari orang yang ingin membeli terlebih dahulu. Kemudian cari seseorang yang ingin menjual.

  • Semasa membeli harta tanah, cari penjual terlebih dahulu kemudian cari orang yang ingin menjual harta mereka dan membelinya.

Berfikir besar.

  • Sekiranya perniagaan anda membeli sesuatu secara besar-besaran, hubungi beberapa rakan untuk melihat sama ada mereka juga mencarinya. Kemudian, anda boleh merundingkan tawaran untuk melakukan pembelian pukal yang besar, sehingga anda mendapat tawaran terbaik untuk apa yang anda beli.

Belajar dari sejarah.

  • 'Semua syarikat besar di bursa saham dimulakan sebagai syarikat kecil.'

Tindakan selalu mengalahkan tidak aktif.

  • Bertindak sekarang!

Pemikiran Akhir

Rakan Robert pernah berusaha menabung untuk pendidikan kolej empat anaknya. Tetapi dengan hanya $ 12,000. Sudah jelas tidak akan berlaku dalam waktu dekat. Dia menasihati rakannya untuk membeli harta tanah di Phoenix kerana terdapat kemerosotan pasaran. Selepas dua minggu, mereka menemui rumah tiga bilik tidur, dua bilik mandi di kawasan yang baik. Pemilik rumah itu terdesak untuk menjual. Mereka akhirnya membeli harta itu dengan harga $ 79,000, walaupun pemiliknya mahukan $ 102,000. Rakannya memerlukan wang pendahuluan sebanyak $ 7,900. Setiap bulan setelah semua perbelanjaan dibayar, rakannya mengantongi $ 125. Dia merancang untuk menjaga rumah itu selama 12 tahun. Dia menggunakan $ 125 untuk membayar gadai janji dengan lebih pantas. Tiga tahun kemudian, seseorang menawarinya $ 156,000 untuk rumah itu. Robert menasihatinya untuk menjualnya menggunakan pertukaran tertunda cukai 1031. Seterusnya, dia membeli kemudahan simpanan mini. Setelah tiga bulan, dia menghasilkan $ 1,000 sebulan yang dia masukkan ke dalam dana kolej. Beberapa tahun kemudian, dia menjual gudang mini itu dengan harga hampir $ 330,000. Pelaburannya yang seterusnya menjadikannya pendapatan $ 3.000 sebulan, kembali ke dana kolej. Lelaki itu kini merasa yakin dengan kemampuannya untuk membayar pendidikan kuliah anak-anaknya. Dan semuanya bermula dengan hanya $ 7,900.

Terdapat tiga jenis pendapatan

  1. Biasa diperoleh
  2. Portfolio
  3. Pasif

Ayah yang malang: berpendapatan biasa, dapatkan pekerjaan yang selamat dan terjamin

Ayah kaya: portfolio dan pasif, menjana wang untuk anda

'Kunci untuk kebebasan kewangan dan kekayaan besar adalah kemampuan seseorang untuk menukar pendapatan yang diperoleh menjadi pendapatan pasif dan / atau portfolio. '

sebut harga pendapatan pasif

Warren Buffett menasihatkan bahawa 'Risiko datang dari tidak mengetahui apa yang anda lakukan.'

Ayah kaya sering berkata, “Sekiranya anda ingin menjadi kaya, anda mesti tahu apa jenis pendapatan untuk bekerja keras, bagaimana menjaganya, dan bagaimana melindunginya dari kerugian. Itulah kunci kekayaan besar ... Sekiranya anda tidak memahami perbezaan ketiga-tiga pendapatan tersebut dan tidak mempelajari kemahiran bagaimana memperoleh dan melindungi pendapatan tersebut, anda mungkin akan menghabiskan hidup anda dengan menjana lebih sedikit daripada yang anda dapat dan bekerja lebih keras daripada anda semestinya. '

Nasib anda bergantung pada bagaimana anda membelanjakan wang dan masa anda. Masa depan keluarga anda akan ditentukan oleh pilihan anda hari ini.

Anda boleh membeli Rich Dad Poor Dad oleh Robert Kiyosaki di Amazon .



^